三亚市房产事务服务中心

三亚市房产事务服务中心

一、主要职责

三亚市房产事务服务中心为隶属三亚市住房和城乡建设局的副处级公益一类事业单位，主要职责是：

(一)为全市房产市场数据统计、动态监测，全市房产交易资金管理和房屋维修基金归集、续交、催缴和使用等工作提供服务。

(二)为全市新建商品房和存量商品房、房改房、集资房等各类房产的买卖、赠予、继承和租赁管理等工作提供服务。

(三)为全市国有土地上房产测绘面积审核备案和楼盘表等房产基础数据建立、维护和使用等工作提供服务。

(四)为全市房产业务信息化平台建设运维和房产业务档案管理等工作提供服务。

(五)为保障性住房的建设、收购和供应，保障性住房实物资产的管理和维护等工作提供服务。

(六)为全市住房保障对象的资格审查、备案管理，房源分配、退出管理等工作提供服务。

(七)为全市房产开发企业、中介服务机构和从业人员行业管理的信用体系建设等工作提供服务。

(八)承办上级部门交办的其它工作。

一、内设机构

(一)综合科。

负责本单位行政管理、会务、党务、文秘、人事、法规、文书档案、保密、财务、车辆和后勤管理等工作;组织工、青、妇等各项工作;负责内部规章制度的制订和组织实施;负责保障性住房和房产管理等相关法律法规的宣传工作;负责信访工作。

(二)规划建设科。

为各类住房管理制定政策性文件提供服务，组织实施我市住房发展规划和年度建设计划，为全市房产市场数据统计、动态监测、政府投资项目选址和建设计划提供服务，为人才住房房源筹集、调剂和移交工作提供服务。

(三)住房资格科。

为本市保障性住房资格审核和房源分配，商品房购房资格审核、住房补贴审核发放、人才住房资格审核等工作提供服务，为各类人才提供购房资格服务，为安置人员提供购房资格服务。

(四)住房资金科。

协助制定保障性安居工程资金年度计划，提供全市保障性住房资金的申请和拨付服务，为全市商品房销售资金和房屋维修资金等各类政策性住房交易资金收缴等工作提供服务。

(五)产权交易科。

为全市国有土地上房屋产权面积测绘成果审核提供服务，为全市商品房、保障性住房、集资房和房改房的买卖、赠予、继承和租赁等交易管理提供服务，为全市房产开发企业、中介服务机构和从业人员的信用体系建设等相关事务性工作提供服务，组织开展运营单位对已配售和配租的保障性住房开展后续动态监管服务。

(六)信息建设科。

为全市商品房交易、保障性住房分配、住房保障对象、物业维修基金、集资房和房改房等提供信息利用查询和收集服务，开展全市商品房监管平台、物业信息管理平台、保障性住房管理平台、房屋维修资金管理系统、青苗过渡公寓等信息系统的建设和运维等工作服务。

(七)档案科。

为我市商品房交易、保障性住房分配、住房保障对象、物业维修基金、房屋租赁备案、集资房和房改房等各类房产档案的收集、保管、整理、编目、检索、利用和鉴定销毁等工作提供服务。