关于办理商品房销售许可核查事项的告知函
三亚市自然资源和规划局、三亚市营商环境建设局、三亚市旅游和文化广电体育局，各管理局，各管理委员会：
为规范房地产市场项目管理，严格落实土地挂牌出让约定、项目配套建设协议的要求，现就项目销售许可相关核查事项函告如下：
我局在办理商品房预售许可、现售备案手续时，仅对土地出让合同中已将履约事项设定为销售许可前置条件的项目，对照土地出让合同、规划审批意见、用地准入协议、项目配建协议等资料进行核查，核查开发建设单位履约情况及产业约定落实情况。未设置该前置条件的项目，不予开展履约核查。
如项目存在特殊情况，确需在审批销售许可时对相关核查事项予以统筹处理的，请贵单位正式出具书面来文说明情况，我局将依据书面意见依法依规办理项目销售许可相关手续。
此函。
三亚市住房和城乡建设局
2026年10月12日
市住建局扫黑除恶举报电话 ：88712345
市住建局公共工程和土地出让项目跟踪监督举报电话：089888956837；089888260019
房租赁中介机构乱象暨房地产市场专项整治工作监督投诉电话：88293650、38230787
琼公网安备 46020302000007号
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