三亚市住房和城乡建设局
关于开展2026年规范房地产经纪服务
专项检查的通知
各房地产经纪机构及从业人员:
为进一步规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，根据相关规定要求，现将开展2026年度规范房地产经纪服务专项检查工作事项通知如下：
一、专项检查对象
在本市行政区域内开展房地产经纪业务的经纪机构和从业人员，以及利用自媒体等网络工具实际参与本市房地产经纪业务的责任主体。
二、专项检查内容
（一）房地产经纪机构备案和变更、注销手续办理情况及从业人员实名登记情况；
（二）未备案机构、未登记人员及网络“黑中介”违规开展业务行为；
（三）新建商品房代理销售过程中，代理销售机构再委托“黑中介”等为违规房地产经纪机构提供从业便利的行为；
（四）发布虚假房地产广告、未经委托发布广告等行为；
（五）以各类“房地产中介服务费”名义额外向消费者收取费用的行为；
（六）从业主体是否在醒目位置公示营业执照、备案证书、从业人员等从业信息。
三、专项检查时间和方式
（一）本次专项检查时间：从2026年3月初至6月中旬。
（二）本次专项检查以备案资料审查、上门重点检查、网络专项巡查等多种方式开展，以确保检查工作的公正性、全面性和准确性。
四、专项检查目的及要求
全面掌握机构备案与经营情况，聚焦“黑中介”、违规收费、虚假广告等突出问题，规范房地产经纪服务。各机构及从业人员应高度重视，如实配合检查。对违规行为责令限期整改，对拒不整改或整改后仍不符合要求的依法依规进行处理。
特此通知。
三亚市住房和城乡建设局
2026年3月6日
（联系科室：房产市场管理科，联系电话：0898-88891918）
市住建局扫黑除恶举报电话 ：88712345
市住建局公共工程和土地出让项目跟踪监督举报电话：089888956837；089888260019
房租赁中介机构乱象暨房地产市场专项整治工作监督投诉电话：88293650、38230787
琼公网安备 46020302000007号
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