三亚市住房和城乡建设局关于开展2024下半年房地产经纪机构从业资质专项检查的通知

三亚市住房和城乡建设局

关于开展2024下半年房地产经纪机构

从业资质专项检查的通知

各房地产经纪机构：

为加强房地产经纪行业管理，规范房地产经纪从业人员服务行为，建立公平竞争、诚实守信、运作规范的市场秩序和营商环境，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，根据《房地产经纪管理办法》、《住房城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号）及《三亚市住房和城乡建设局关于进一步规范房地产经纪服务有关事项的通知》（三住建〔2023〕1291号）等规定，结合实际工作情况，我局决定开展2024下半年房地产经纪机构从业资质专项检查，现将有关事项通知如下：

一、检查对象

在本市行政区域内从事房地产经纪活动，且2024年下半年核发房地产经纪机构备案证书的经纪机构，以及12345热线投诉、群众举报等存在违法违规问题的房地产经纪机构。

二、检查内容

（一）经营地址规范问题核查，例如虚假地址、虚拟地址、地址不符、未正常开业以及未能达到经营条件等。

（二）信息公示问题核查，包括经纪机构备案证书、制度上墙、人员信息等是否在营业场所显著位置公示。

（三）从业信息登记问题核查，是否完成经纪机构信息登记及所属从业人员实名信息登记等。

（四）持证专业人员执业登记管理核查，是否具有足够数量持证专业人员、是否违规挂证、执业登记是否规范、是否缴纳社保等。

三、检查时间和方式

本次专项检查时间从2024年10月底至12月25日，主要以上门实地检查方式开展，结合系统登记数据核查等，以确保检查的全面性和准确性。

四、检查要求及事项

（一）检查人员对存在问题的房地产经纪机构进行重点抽查，对正常经营经纪机构减少检查频次或免于检查，维护正常市场秩序。

（二）各房地产经纪机构要高度重视，积极配合，认真进行自查，按照检查内容提供相关资料，自觉接受检查。

（三）对检查中发现并核实的经纪机构及从业人员不良行为，将记入其信用档案，并通过媒体向社会公示；对存在违法违规行为的机构及从业人员，将依法依规予以处理。

特此通知。

三亚市住房和城乡建设局

 2024年11月1日