三亚市住房和城乡建设局关于部分房地产中介机构违规经纪、购房人违规购房的通报

三亚市住房和城乡建设局

关于部分房地产中介机构违规经纪、购房人

违规购房的通报

各房地产开发企业、房地产中介机构、购房人：

根据我局等11个部门《关于印发〈三亚市持续整治规范房地产市场秩序工作方案〉的通知》要求，结合近期信访和工作开展情况，重点就房地产中介机构违规经纪、购房人违规购房等情况进行了检查，现将有关情况通报如下：

一、检查核实情况

（一）海南初禾房地产有限公司、三亚泰赢房地产顾问有限公司和三亚爱丁堡网络科技有限公司等3家公司及其工作人员（周功协、杨大艺、彭磊、尚梦云）违规销售拆迁安置房，涉嫌诈骗罪。

（二）海南睿居房地产开发有限公司、海南我们家房地产经纪有限公司在办理“急需紧缺人才”业务中，伪造《房地产经纪机构备案证书》。

（三）三亚幸福岛实业有限公司未按规定在我市办理经纪机构备案，但已从事中介经营活动。

（四）海南亿房辉煌房地产营销策划有限公司、海南鸿匠地产置业有限公司、三亚百丰信托房产管理服务有限公司、海南隅安房地产营销策划有限公司、三亚爱家家园旅游地产有限公司、海南快乐之家地产投资有限公司等6家中介机构未按规定办理备案证展期手续。

（五）董栋、郝秀宝、徐海燕、张铃雨、孙浩儿、许聘璐、孙浩哲、王雪薇、任薇薇、李强、赵秀山、贾小光、刘增、韦平利、裴九国、梁桂男、顾忠龙、宋显明、荀娜、刘晓萍、张艺凡、蔡敏、赵广平、赵宇、王志勇、张绮真、王伟丽、杜力、商潇予、薛璐璐、崔萍、李少怀、朱爱苓、王林茹、郭晓阳、江静、李沂鲜、崔艳、赵玉娥等39人在我市购房时，套用他人社保缴费记录，骗取购房资格。

二、处理意见

（一）针对海南初禾房地产有限公司、三亚泰赢房地产顾问有限公司及三亚爱丁堡网络科技有限公司等3家公司及其工作人员违规经纪行为，属刑事犯罪，造成恶劣社会影响，决定将上述中介机构及人员列入三亚市公共信用信息平台，禁止在我市从事房地产经纪行为。

（二）针对海南睿居房地产开发有限公司、海南我们家房地产经纪有限公司协助无资格购房人规避限购政策的行为，决定撤销其房地产经纪机构备案，并将相关工作人员列入三亚市公共信用信息平台，5年内禁止在我市从事房地产中介业务。

（三）责令三亚幸福岛实业有限公司停业整顿3个月，并于本通报发出之日起1个月内到我局办理房地产经纪机构备案手续。

（四）决定给予海南亿房辉煌房地产营销策划有限公司等6家中介机构全市通报批评，并于本通知发出之日起1个月内向我局申请办理展期或注销手续。

（五）根据《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅 关于进一步稳定房地产市场的通知》（琼办发〔2018〕29号）和海南省住建厅等7部门《关于做好稳定房地产市场工作的通知》（琼建房〔2018〕81号）的规定，经研究，决定将董栋等39人列入三亚市公共信用信息平台，5年内不得在我市购房，并取消其的购房资格，撤销已签订的购房合同网签备案。

在此郑重提醒：各房地产开发企业、中介机构及购房人应以此为戒，严格落实、遵守相关房地产调控政策，共同维护我市良好的房地产市场秩序。

特此通报。

附件：违规购房人名单（39人）

三亚市住房和城乡建设局

2023年6月15日

附件

违规购房人名单（39人）

违规购房人名单（39人）