三亚市住房和城乡建设局关于“剑鱼”台风灾后住宅专项维修资金紧急使用有关事项的通知

三亚市住房和城乡建设局

关于“剑鱼”台风灾后住宅专项维修资金

紧急使用有关事项的通知

各区住建局，各相关单位：

8月24日受台风“剑鱼”影响，我市物业小区遭受了严重的破坏和影响。为尽快恢复居民正常生活，根据《三亚市住宅专项维修资金管理办法》，现就因台风造成设施设备损坏紧急使用住宅专项维修资金有关事项通知如下：

一、此次住宅专项维修资金的紧急使用应优先保障因台风造成的危及人身安全和严重影响业主生活的事项，包括并不限于供水、供电、排水、电梯等共用设施设备维修更换，以及墙面脱落、坍塌等危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。

二、我局已向紧急使用住宅专项维修资金的小区开放绿色通道，业主委员会、物业服务企业或相关业主在提交维修资金使用申请时，可同步向小区业主公示维修方案及预算，由辖区居委会、区住建局、市物业信息和白蚁防治中心共同对维修事项进行现场确认后，经我局审核通过后，向施工单位拨付工程预付款。竣工验收合格后，由第三方审价机构根据实际产生的工程量，参考海南省发布的相关综合定额和信息价实行审价，以确定项目工程尾款。

三、因此次台风造成损坏但未列入此次维修资金紧急使用范围的维修内容，申请人可同步启动维修资金的正常申请程序，维修方案经相关业主法定人数表决通过后，我局将尽快予以审核并拨付维修资金。

四、灾后恢复工作较多导致人力不足的小区，可委托市物业管理行业协会，由协会组织专人代为准备相关申请材料。

五、各区住建局和辖区居委会应积极协助小区业主指导监督施工单位，保质保量尽快完成小区共用设施设备的维修，尽快恢复小区正常生活秩序。

六、本通知未尽事宜可来电咨询，市物业信息和白蚁防治中心：0898-88985238、13518810534；市物业管理行业协会：0898-88223203、18189816225。

特此通知。

附件：三亚市住宅专项维修资金管理办法

三亚市住房和城乡建设局

2025年8月29日   

（联系人：周世标，联系电话：13518810534）