三亚旅居地产组团亮相北京展会 意向客户突破400组

三亚旅居地产组团亮相北京展会 意向客户突破400组

2026年9月4日至6日，由国企公司三亚市房地产交易市场牵头组织保利发展、华润置地、中旅投资、万科、招商、恒力等16家品牌房企携旗下20余家项目组成了“三亚好房展团”跨越3000公里赴北京参加2026北京房地产展销会。本次展会一大亮点是“国企严选”，以城市展团形式在北京集中亮相，累计吸引客流5600人次，现场到访三亚展团近1400人次、有效意向客户408组，充分彰显北京及周边市场对三亚旅居地产的旺盛需求。

三亚展团客户咨询中

聚焦“好房子”建设 三亚精品项目集中呈现

展团以“海南自贸港政策红利+三亚旅居生活价值”为主线，集中展示三亚多个标杆项目，全面呈现三亚在“好房子”建设方面的实践成果。

三亚展团一角

中旅投资携海棠湾片区中旅·馥棠公馆、三亚湾片区中旅·三亚蓝湾两大项目亮相，以约1.36低容积率规划、热带雨林园林无界绿洲礼序，回应客户对安全、舒适与绿色居住的向往；两大项目同步引入“金钥匙+荷兰管家”双国际认证物业服务，精工建造践行“好房子”内涵。2026年6月，中旅·三亚蓝湾单月销售货值13亿，市场认可度持续攀升。

中旅·三亚蓝湾项目样板间开放日现场

华润置地依托海南自贸港封关建设红利，深耕三亚市场，坚守“品质筑家”初心。三亚观岚一期已于2026年1月全面交付，以“润比邻”社群品牌为依托，累计举办140余场社群活动、覆盖5800人次业主，并迭代推出6+2业主权益体系，涵盖吃、住、行、游、购、娱、医等全维特权，为客户提供“不止一套房子、更是一套全龄全维旅居生活解决方案”。2026年上半年，三亚观岚累计销售金额达17.37亿元，领跑三亚楼市。

万科通过异业圈层联动、联合展台一站式对比等创新模式实现多维获客；招商精准对接教育需求客群，打开分销合作新渠道；其他项目也以专业讲解和丰富产品赢得客户广泛认可。

客群质量良好 后续转化空间可期

从客户画像来看，北京及周边意向客群置业动机明确，主要涵盖旅居养老、度假置业及资产保值增值等类型。关注焦点集中于价格、区位、户型三大要素，同时对物业配套、康养服务、社群生态及资产保值性提出更高要求，反映出客户需求正从单一价格敏感向“品质—服务—生活”综合价值考量转变。

华润大客户经理向客户介绍项目

展会期间，多项亮点案例引发关注：华润置地接待中东阿拉伯国家大使馆人士咨询外籍人员购房条件，打开国际客群窗口；招商精准对接河北唐山分销企业，初步锁定春节期间登岛考察；万科主动拓展全民经纪人资源，拓宽异地分销合作渠道。参展企业一致认为，组团模式有效增强了整体吸引力，联合展台一站式对比大幅降低客户信息搜集成本，成为本次展会的重要经验。

项目论坛介绍区

保利项目在北京展会做项目推介

持续擦亮城市名片 助力自贸港建设

本次展会虽未产生现场成交，但有效意向客户逾400组的数据表明，三亚“好房”地产在北方市场具备坚实的客群基础与广阔的发展前景。下一步，三亚房地产交易市场将有序推进留资客户专项跟进回访，重点强化看房游邀约与政策解读，力争将意向转化为实地考察与成交落地。

三亚市房地产交易市场相关负责人表示，将持续总结本次联合参展经验，完善异地推介工作机制，积极拓展岛内外市场，持续擦亮“三亚好房子”城市名片，以高品质住房供给助力海南自贸港建设。