主要职责

（一）贯彻执行党和国家、省有关住房城乡建设的政策法规，执行市委、市政府决策部署和中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港政策措施。

（二）依法拟订并组织实施本市住房城乡建设的规章制度、标准规范和发展规划；研究提出全市住房和城乡建设改革的意见和建议，研究提出中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港住房和城乡建设工作方面的意见和建议。

（三）指导监督全市住房城乡建设、园林绿化和环境卫生工作；指导监督全市国有土地上房屋征收与补偿工作；指导监督全市物业行业工作。

（四）负责住房城乡建设、园林绿化和环境卫生管理的行政审批事项咨询、受理和审批工作。

（五）负责住房制度改革管理工作；负责全市房地产行业管理；负责全市保障性住房的规划建设、实物资产和分配管理工作；负责市政府委托公房的管理。

（六）指导监督全市建筑活动、规范建筑市场；组织或参与建筑工程安全事故和建筑行业违法违规行为的调查处理；制定全市建筑节能发展规划、标准和政策并监督实施。

（七）负责全市房屋建筑、市政园林绿化工程项目招标投标和工程招标代理机构的监管工作；负责城市基础设施建设管理和拟订相关专项规划；负责监督管理全市燃气行业；指导城市地下空间开发利用。

（八）负责全市农村建设信息统计和危险房屋的安全鉴定工作；负责指导全市农村住房安全和危旧房改造工作；统筹全市乡村民宿建设管理工作。

（九）培育、发展和维护全市园林绿化、环境卫生作业市场；组织全市园林绿化、环境卫生行业有关的普查、资源调查评估和统计申报工作。

（十）负责全市环境卫生整治工作；负责全市垃圾处理场的建设和管理；负责全市生活垃圾处理费的征收。

（十一）负责检查指导各区住房和城乡建设工作，完成市委、市政府交办的其他工作。

人员编制

市住房和城乡建设局行政编制为37名。设局长1名，副局长3名。科级领导职数20名，其中：正科级19名（含总工程师2名，机关党委专职副书记1名），副科级1名。

地址:三亚市河东路152号

联系电话:88712345、88275956(传真)

领导班子

局长　　　　黎觉行

副局长　　　凌秀东

副局长          刘清伟

副局长          朱文灼

          

内设机构

(一)办公室

主要职能:

统筹协调机关日常行政、政务督查督办、信息公开和各类培训工作；指导电子政务管理工作；负责文书档案管理、财务、机要保密、文电处理、后勤保障和起草审核综合性文件工作；负责住房城乡建设领域史志、年鉴编纂工作；负责制定内部管理制度并监督落实；指导局机关及所属事业单位工会、共青团、妇委会等群团组织工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88258191

(二)政策法规科

主要职能:

拟订全市住房和城乡建设改革的规章制度，研究提出服务中国（海南）自由贸易试验区、中国特色自由贸易港住房和城乡建设的建议。依法监督检查住房城乡建设、园林绿化和环境卫生管理政策法规的执行情况；组织开展全市住房城乡建设、园林绿化和环境卫生管理政策法规的宣传教育培训；统筹协调综治维稳和执法稽查工作；参与处理投诉和重大事项的听证；负责项目合同和行政处罚案件的统计工作；负责住房城乡建设地方性法规的起草、重要公文和规范性文件的法律审核工作；承办行政复议、行政诉讼、民事诉讼和仲裁等涉诉案件；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88262633

(三)行政审批办公室

主要职能:

负责住房城乡建设、园林绿化和环境卫生管理行政审批事项的咨询、受理和审批工作；统筹协调行政审批事项的勘察、论证和审核等工作；负责管理使用行政许可审批专用章；负责政务窗口的接待、咨询工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话:38860821、38860820

(四)组织人事科

主要职能:

负责编内外人员的招录、调配和考核；负责机构编制、人事管理、人才培养、人事工资统计、机关考勤和机关从业人员健康管理工作；开展组织人事和对外宣传培训；负责协调沟通新闻宣传工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88201296

(五)住房保障科

主要职能:

负责审核公有住房出售（含全产权过渡）、职工住房产权变更、房改房上市交易、单位自建住房分配方案及对象资格和市保障性住房对象分配资格工作；开展住房保障业务培训；参与保障房管理政策制定、住房保障发展规划编制、住房保障年度计划编制和人才房管理工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88363558

(六)房产市场管理科

主要职能:

指导监督和规范全市房地产市场开发经营管理；负责审核商品房预售许可；负责新建商品房和存量房交易与产权管理；负责房屋面积测绘及成果的应用监督管理；负责全市房产销售和租赁信息管理；负责房地产开发企业资质、房地产中介机构备案登记及房屋租赁合同登记备案管理；负责收集、统计和发布全市房产市场信息；开展房产市场业务培训；参与制定房产市场调控管理政策；完成领导交办的其他工作。

联系电话:38230673

(七)征收管理科

主要职能:

指导监督全市国有土地上房屋征收与补偿工作；负责全市国有土地上房屋征收补偿安置方案和房地产价格评估机构备案工作；负责市房地产专家评估委员会工作；开展从事房屋征收补偿安置工作从业人员的业务培训；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88275757

(八)物业监管科

主要职能:

指导监督全市物业管理和白蚁防治等工作；负责物业服务企业登记和全市物业维修资金的管理工作；开展全市物业行业培训；参与物业管理政策制定工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88266746

(九)建筑业管理科

主要职能:

负责审核建筑工程施工许可、二三级建筑业企业资质和建筑劳务企业资质；负责监管建筑工程质量、建筑工程安全技术鉴定、安全生产、文明施工、商品混凝土企业、检测机构、图审机构和建筑工地计划生育工作；负责查处较大建筑工程安全事故、建筑行业严重违法违规行为；负责指导组织建筑行业管理培训；参与建筑工程竣工验收及备案；参与制定全市建筑行业管理规定；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88278767

(十)市政建设科

主要职能:

统筹协调市政项目建设过程中的突出问题；指导监督市政设施的维修与管理工作；负责监管市政工程、园林绿化工程、环境卫生工程、管道燃气工程、污水管网（含泵站）工程建设；负责审核城镇排水、城市道路挖掘、燃气经营、燃气设施改动、临时占用绿地和树木迁移砍伐许可；负责城市地下空间开发利用和综合管廊建设；开展市政建设业务培训；参与制定市政建设的管理规定；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88666360

(十一)建筑节能与科技科

主要职能:

指导监督建筑节能减排、绿色建筑和装配式建筑工作；负责审查建筑节能方案和指导建筑节能资金实施工作；负责推广建筑节能的新技术、新材料、新产品和新工艺应用；负责新建建筑节能、绿色建筑、装配式建筑和可再生能源建筑应用推进和示范工作；开展节能科技合作、节能项目创新、转化推广节能科技成果培训工作；参与编制全市建筑节能、绿色建筑和装配式建筑发展规划，并制定相关政策监督实施；完成领导交办的其他工作。

联系电话:88632706

（十二）城建规划科

主要职能：

统筹全市基础设施、园林绿化、环境卫生等专项规划工作；负责制订编制商品混凝土搅拌站布局、建筑科技发展等专项规划；开展专项规划业务培训；参与改变绿化规划、绿化用地的使用性质审核工作；参与各项园林景观项目方案的审查工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话：88272595

（十三）乡村建设管理科

主要职能：

统筹全市乡村民宿建设管理工作；指导监督全市农村建设、农村建设信息统计、全市农村住房安全和危旧房改造工作；开展农村建设业务培训；参与脱贫攻坚工作；参与制定农村建设各项管理规定；完成领导交办的其他工作。

联系电话：88619307

（十四）招标投标监管科

主要职能：

指导监督全市房屋建筑、市政工程、园林绿化和环境卫生工程交易和工程招标代理工作；拟订招标投标、承包发包、施工许可等规范房屋建筑和市政工程建设各方主体市场行为的规章制度并指导监督执行；负责房屋建筑、市政、园林绿化和环境卫生工程项目招标投标监管、备案及评标专家资格审核；开展建筑行业招标投标培训；协调建筑行业审计工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话：88260019

（十五）园林绿化管理科

主要职能：

指导监督全市庭院绿化工作；负责监管城市主城区范围内市级公园绿地、主次干道绿化；负责全市性园林绿化工作目标管理考核量化的监督检查和制定园林绿化管理的考核标准等工作；负责审核全市建设项目附属绿化工程的设计方案、施工图和绿地指标工作；负责全市节假日摆花和花市工作；负责苗木价格市场调查和绿化普查工作；开展园林绿化管理业务培训；参与起草园林绿化管理法规及专项规划；参与组织全民义务植树活动；完成领导交办的其他工作。

联系电话：88217917

（十六）环境卫生管理科

主要职能：

统筹全市环境卫生整治工作，指导监督全市生活垃圾、餐厨垃圾和建筑垃圾分类处置；负责监管全市性垃圾处理设施运营、生活垃圾处理费征收工作；考核全市国民经济发展环境卫生有关指标和环境卫生工作目标管理考核量化工作；开展环境卫生管理培训；参与起草环境卫生管理法规及专项规划；指导各区开展公共厕所、垃圾转运站、果皮箱、环卫车辆等环卫设施设备的建设和配置工作；完成领导交办的其他工作。

联系电话：88672235

下属单位

(一):三亚市住房保障管理中心

地址:三亚市月川中路2号发改委大楼1-2楼

联系电话:88263508

(二)三亚市房地产交易中心

地址:三亚市迎宾路285号三亚市房地产服务中心

联系电话:38230999

(三)三亚市房屋租赁服务中心

地址:三亚市解放路1022号综合办公楼5楼

联系电话:88293513

(四)三亚市城建档案馆

地址:三亚市凤凰路180号路灯管理所办公大楼201室

联系电话:88689917

(五)三亚市路灯管理所

地址:三亚市凤凰路180号

联系电话:88869083

(六)三亚市建设工程检验与房屋安全鉴定中心

地址:三亚市解放路659号建设嘉园C栋1-2层

联系电话:88269441

(七)三亚市建设工程质量安全监督站

地址:三亚市迎宾路285号三亚市房地产服务中心8楼

联系电话:88985518

(八)三亚市市政维护应急中心

地址:三亚市凤凰路岭北巷岭北新村

联系电话:88985906

(九)三亚市物业信息和白蚁防治中心

地址:三亚市吉阳区同心家园十三期西50米（佳园路东）

联系电话:88985200

(十)三亚市地下空间开发利用中心

地址:三亚市迎宾路285号三亚市房地产服务中心13楼

联系电话:88988300

(十一)三亚市房地产信息中心

地址:三亚市迎宾路285号三亚市房地产服务中心7楼

联系电话:88364414

（十二）市垃圾处理厂

地址：三亚市天涯区凤凰镇国营南岛农场十点队椅脚岭

联系电话：88615353

（十三）市苗圃场

地址：三亚市第一中学后侧交警事故组正对面 

联系电话：88360188