三亚市住房和城乡建设局
关于对政协三亚第八届委员会第五次会议
第0064号提案的答复
杨晓东委员：
您提出的“关于进一步规范城区停车位管理的提案”收悉。现结合我局职能答复如下：
一、基本情况
我市住宅小区共计948个，其中物业小区（指有物业服务企业提供服务的小区）608个，单位自管小区59个，“三无”小区281个。自2019年以来，我市共计开展城镇老旧小区改造167个。
二、工作开展情况
（一）开展实地调研
结合前期我局对丹州社区进行实地调研的情况来看，丹州社区中心区域多为90年代的老旧小区，大部分小区未配建地下停车场，难以满足日益增长的停车需求，如星域一期小区共有6栋住宅楼，其中5栋为安置楼，居住人口约3000人，机动车停车位仅为250个。
经调研发现，一是大量“僵尸车”长期占用免费停车资源，造成停车位周转率较低；二是周边停车场收费较高，以至于停车资源闲置等问题，也是导致现有停车资源利用率较低的主要原因。
（二）开展城镇老旧小区改造工作
根据《海南省城镇老旧小区改造指导意见（试行）》，为适应居民不同层次需求，改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类项目，其中停车位等配套设施改造提升为完善类改造项目。目前已对我市纳入城镇老旧小区改造的项目新增地面停车位118个。
三、下一步工作建议
（一）进一步挖掘道路空间资源，实现“空间＋时间”的有机结合，平衡交通拥堵和停车难问题，提升道路交通组织精细化管理，由执法部门严格按照《三亚市机动车停车场管理条例》有关规定，大力打击“僵尸车”等违法停车现象。
（二）进一步推动城镇老旧小区改造工作，对居民意愿强烈的老旧小区，通过增设停车位来缓解居民“停车难”的问题。
感谢您一直以来对进一步规范城区停车位管理工作的关心和支持！希望您今后继续关注我们的工作，多提宝贵意见。
三亚市住房和城乡建设局
2025年7月18日
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