三亚市住房和城乡建设局关于随机选定三亚市原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置房市场价值评估机构的通知

三亚市住房和城乡建设局

关于随机选定三亚市原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置房市场价值评估机构

的通知

原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置户：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商决定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。我局于2025年1月8日至1月9日组织原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置户召开该项目非住宅回迁安置工作会议，通知安置户于1月15日前自行协商选定具有相应资质的房地产价格评估机构开展该项目范围内非住宅安置房市场价值评估工作，并在市住建局官网上同步发放通知。截止1月15日，仅有1户安置户提交书面反馈意见。经工作人员多次与安置户代表沟通，无法协商选定该项目范围内非住宅安置房市场价值评估机构。为加快推进该项目范围内非住宅安置房市场价值评估机构选定工作，现根据相关规定开展随机选定三亚市原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置房市场价值评估机构工作，具体通知如下：

一、参与单位及人员

（一）组织单位：三亚市住房和城乡建设局

（二）公证单位：三亚市公证处

（三）参与选定人员：本通知发布后，原武装部片区危旧房改造项目范围内自愿参与现场监督的非住宅安置户。

（四）候选评估机构：在三亚市住房和城乡建设局备案的26家评估公司机构。

二、随机选定方式

本次采取摇号的方式在已备案的26家评估机构中随机选定三亚市原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置房市场价值评估机构，具体细则如下：

（一）摇号的时间

2025年1月27日上午10:00开始，地点：三亚市房地产服务中心6层，摇号全程由三亚市公证处进行监督。摇号结果确定评估公司后，将在三亚市住房和城乡建设局网站内公告。

（二）随机选定流程

1．现场工作人员公布候选评估机构名称及按顺序确定的摇号编号球号码。

2．现场工作人员现场展示不透明摇号箱，当场将编号球公示并逐一放入摇号箱内。

3．根据自愿原则，现场随机选取1名原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置户进行抽签，若无安置户自愿进行抽签，可由现场工作人员进行。

4．摇号人员在摇号箱内依次、任意抓取5个评估单位编号球，工作人员按抽选顺序标注评选单位编号球顺序号，按抽选顺序第1个抽取的为中签评估机构，第2个至第5个抽取的为备选评估机构，即在中签评估机构无法开展此次评估工作的前提条件下，按抽选顺序依次现场打电话询问备选机构是否愿意作为中标单位开展本次评估工作。

5．工作人员公示摇号结果，宣布最终中签评估机构名称名称。

6．公证机构当场宣读公证词。

三、监督管理

（一）在随机选定评估机构过程中，如出现违法违规行为，按照相关规定进行处罚。

（二）在选定评估机构后，评估机构和评估工程师出现违法违规行为，按照相关法律、法规等规定进行处罚，并由三亚市住房和城乡建设局记入其信用档案。

（三）评估机构完成并出具评估报告后，应对有关资料进行整理、归档和妥善保管。涉及办理证据保全手续的，评估机构应将评估报告及评估过程中形成的有关资料同时提交三亚市棚户区改造工作领导小组办公室。

四、其他事项

原武装部片区危旧房改造项目范围内非住宅安置户如对评估事宜需要咨询的，可在工作时间前往三亚市棚户区改造工作领导小组办公室（地址：三亚市吉阳区迎宾路房地产服务中心13层，联系人：市棚改办征收管理部，联系电话：88356129）咨询有关事宜。

特此通知。

三亚市住房和城乡建设局

2025年1月24日