三亚市住房和城乡建设局关于报送审计发现问题整改工作情况的函

三亚市住房和城乡建设局

 三住建函〔2019〕2941号

三亚市住房和城乡建设局

关于报送审计发现问题整改工作情况的函

市审计局：

市政府转来《海南省审计厅关于做好审计发现问题整改工作的通知》（琼审〔2019〕237号）和市政府批示收悉。经研究，现将整改情况报送如下：

一、附件1中第467项“‘同心家园’十九期孔雀城项目已开工建设超过3年且超过合同等约定竣工期限仍未建成”整改情况

正在整改。目前处于装饰装修，将继续督促企业加快项目建设进度，争取早日将项目交付使用。

二、附件1中第469项“‘同心家园’二十九期（一期）项目已开工建设超过3年且超过合同等约定竣工期限仍未建成”整改情况

正在整改。目前处于室外工程，将继续加快施工进度，争取早日将项目交付使用。

三、附件1中第470项“三亚‘天涯镇力村安置区建设’项目已开工建设超过3年且超过合同等约定竣工期限仍未建成”整改情况

正在整改。正在进行主体施工：1.第一批2户已经入住；第二批目前正在装修，计划年底前全部入住。2.外墙重新装修，已完成28栋中的20栋。3.新增毛石挡土墙690方。4.新增院墙1030方。5.污水管道完成800米。6.室内装修二遍腻子粉完成。7.屋顶重新喷漆完成20栋。8.安置区内道路基础开挖完成。9.铝合金玻璃门窗完成。10.院子铁艺栏杆完成1栋。11.消防管道正在安装中。12.安置酒店正在办理报建。

四、附件1中第471项“三亚‘槟榔河国际乡村文化旅游区东、西部安置区棚户区改造’项目已开工建设超过3年且超过合同等约定竣工期限仍未建成”整改情况

正在整改。该项目于3月1日复工，现已全部完工建成，因消防部门移交材料到住建部门耽搁，正在办理竣工验收备案。预计2019年8月19日，准备到现场验收。

五、附件1中第472项“三亚‘鹿回头改造’项目已开工建设超过3年且超过合同等约定竣工期限仍未建成”整改情况

正在整改。因业主公司破产，正在重组。

六、附件1中第478项“‘同心家园’二十一期635套公租房已竣工验收备案空置超过1年以上”整改情况

“同心家园”二十一期项目，业主为三亚广兴实业开发有限公司，施工方为山河建设集团开发有限公司，建设1402套公租房。该项目已于2017年12月4日竣工验收，备案时间为2017年12月19日。截至2018年12月31日，该项目经三亚市住房保障管理中心（以下简称“市保障中心”）配租567套，经三亚市政府批示转做崖州区机关等公职人员工作周转房200套，剩余635套房屋空置未分配。目前，经市政府同意，200套计划分配做崖州区工作周转房，剩余房源预留做引进人才住房。

七、附件1中第484项“2套安居工程住房被违规出租牟利”整改情况

已整改完成。2019年1月，审计组和市保障中心以及物业管理三方共同对"同心家园"十三期公租房进行入户调查，发现有 2套公租房已被违规出租给他人使用。审计指出问题后，市保障中心积极整改，上述2户家庭已办理退房手续。（附件1）

八、附件1中第487项“29户取得廉租房家庭应退出未退出”整改情况

已整改完成。三亚市29户家庭已申请获得廉租房后，家庭条件发生变化，如名下拥有高档享受型轿车、购买了三亚市商品住房、注册有公司和个人缴存公积金基数过大等，存在部分家庭已不符合廉租房保障条件。经复核，周丽金、江建军符合条件，其余27户已取消廉租房资格并退出。（附件2）

九、附件1中第488项“31户享受租房租赁补贴家庭应退出未退出”整改情况

已整改完成。三亚市31户家庭已申请获得租房租赁补贴后，家庭条件发生变化，如名下注册有公司、车辆、住房和个人缴存公积金基数过大等，部分家庭已不符合租房租赁补贴保障条件。经复核，已取消31户家庭住房租赁补贴资格。（附件3）

十、附件1中第489项“14户取得公租房家庭应退出未退出”整改情况

已整改完成。三亚市14户家庭已申请获得公租房后，家庭条件发生变化，如名下拥有高档享受型轿车、购买了三亚市商品住房、注册有公司和个人缴存公积金基数过大等，存在部分家庭已不符合公租房保障条件。经复核，陈善晓符合公租房申请条件，其余13户已取消其公租房资格并退出。（附件4）

十一、附件1中第496项“3户家庭重复申领享受住房保障待遇，多领取廉租住房租赁补贴2.80万元”整改情况

已整改完成。审计期间，市保障中心已取消3人租赁补贴资格，追回违规多领取的补贴2.80万元。（附件5）

十二、附件2中第9项“三亚市棚户区改造安置房175套（‘同心家园’十五期）项目2014年底前已开工仍未建成”整改情况

正在整改。市政府同意暂时将“同心家园”十五期项目退出年度建设计划，因项目仍作为保障性住房项目进行管理，市住建局正在协调解决。

十三、附件2中第10项“三亚市‘同心家园’十七期400套经济适用房项目2014年前已开工底仍未建成”整改情况

正在整改。市政府同意暂时将“同心家园”十七期项目退出年度建设计划，因项目仍作为保障性住房项目进行管理，市住建局正在协调解决。

十四、附件2中第7项“三亚市应收未收城镇生活垃圾处理费6285.69万元，占应收金额的21.5%”整改情况

正在整改。因以前数据出现重复统计，截止2017年12月31日，2011年至2017年应代收生活垃圾处理费31143.14万元，已收25511.61万元，未收5631.53万元，应收未收占应收金额的18%。2019年市城郊法院强制执行2宗，追缴金额约495.88万元，截至目前共计追缴2011年至2017年应收未收生活垃圾处理费2389.81万元。目前尚欠2011年至2017年生活垃圾处理费3241.72万元，占应收金额的10.4%。

十五、附件3中第9项“万宁市、海口市和三亚市餐厨废弃物管理工作不到位”整改情况

根据中华人民共和国审计署驻深圳特派员办事处《海南省2019年第一季度贯彻落实国家重大政策措施情况审计报告（征求意见稿）》（审深特境征〔2019〕3号）附件3第15条内容，我市餐厨废弃物管理问题已整改完成。

此函。

附件：相关佐证材料

三亚市住房和城乡建设局

                        2019年9月24日    

（联系人：龚键霞，联系电话：88662633）

（此件主动公开）

抄送：市政务服务中心、市档案局、市图书馆